مقالات و معرفی خدمات بیمه ایران

سرمایه گذاری در بیمه عمر مان

بیمه عمرایران مان یا بیمه زندگی بیممه ایران یک سرمایه گذاری برای افراد محسوب می‌شود. بیمه عمر مان یک بیمه کاملا قابل انعطاف است به این مفهوم که خدمات بیمه‌ای و هچنین پرداخت مبالغ می‌تواند توسط بیمه گذار تعیین گردد. در این بخش به توضیحات کوتاهی در مورد این نوع از بیمه می‌پردازیم. تاکید بیمه ایران بر سرمایه گذاری این نوع بیمه به دلایل مختلفی از جمله امکان دریافت مبالغ پرداخت شده بدون از بین رفتن بیمه می‌باشد. برخی از مزایای سرمایه گذاری در این بیمه به شرح زیر است.

 

  1. در بیمه عمر ایران مان به سرمایه افراد سود پرداخت می‌شود. این سود نسبت به نسبت تورم مبلغ ناچیزی خواهد بود اما به گفته شرکت بیممه این سود علی الحساب می‌باشد.
  2. با مبالغ دریافتی، شرکت بیمه سرمایه گذاری مالی را انجام خواهد داد. بیمه گذار در هشتاد و پنج درصد از این منافع شریک خواهد بود.
  3. در پایان قرارداد بیمه عمر امکان دریافت و یا تبدیل بیمه به بیمه بازنشستگی وجود دارد. در مواردی که مبالغ سرمایه گذاری بالا باشد امکان تخصیص بخشی از بیمه به بیمه بازنشستگی نیز خواهد بود.
  4. دریافت وام در بیمه عمر ایران مان وجود دارد. این مبلغ تا 90 درصد مبلغ سرمایه گذاری می‌باشد. در واقع بیمه گذار امکان دریافت وام تا سقف 90 درصد مبالغ پرداختی خود را خواهد داشت.
  5. یکی دیگر از موارد امکان بازخرید بیمه عمر ایران مان می‌باشد.

با توجه به توضیحات داده شده بیمه عمر ایران مان یک نوع بیمه برای سرمایه گذاری در زمان حیات و یا پس از فوت افراد خواهد بود. از این جهت تاکید شرکت بیمه ایران بر سرمایه گذاری در این نوع از بیمه بیشتر است.

بیمه عمر ایران مان میتواند مزایای دیگری را نیز داشته باشد. که در بخش های بعدی به آن اشاره خواهیم کرد. بیمه عمر به صورت کلی پشتوانه ای برای افراد محسوب می‌شود.

بیمه بدنه ایران

بیمه عمر ایران مان

+ نوشته شده در دوشنبه بیستم اردیبهشت 1400 ساعت 15:30 توسط parham mirzaee بدون نظر

طراحی سایت سازمانی

سایت سازمانی در مفهوم میتواند شامل بسیاری اس سایت ها شود اما در ایران این اصطلاح بیشتر برای سایت های دولتی به کار میرود. در واقع منظور از سایت سازمانی سایتی یک شرکت دولتی ، نیمه دولتی و یا سازمان وابسته به دولت است. در این سایت ها معمولا مواردی وجود دارد که مشترک است و طراحان این نوع از سایت ها از نوع خاصی از گرافیک استفاده میکنند.

اگر تعدادی از سایت های دولتی یا سازمانی در ایران را در کنار هم قرار دهیم خواهیم دید بسیاری از موارد در آنها مشترک هستند. شکل ظاهری، فونت ها، نوع دسته بندی اخبار و حتی نوع جمله بندی محتوایی...

در این متن میخواهیم برخی از مواردی که در طراحی سایت سازمانی باید وجود داشته باشد را ذکر کنیم تا در صورت نیاز به طراحی سایت سازمانی به این موارد توجه شود.

1.گرافیک ساده و رسمی به طوری که موارد اضافی در گرافیک حذف شود.

2.قرار دادن دو سایدبار در راست و چب وب سایت.

3.قراردادن لینک های مفید که در آنها بسیاری از وب سایت های دولتی و مرجع معرفی میشوند.

4.اسلایدر آخرین اخبار وب سایت در بین دو سایدبار سایت.

5.قراردادن نام مقدس الله در بالای صفحه

6.قراردادن دسترسی های وب سایت در سایدبارها

7.استفاده از فونت های رسمی و خانا

8.و ...

امنیت در طراحی سایت سازمانی

سایت های سازمانی در مواردی که فقط نمایش اخبار را دارند پیچیدگی در طراحی نخواهند داشت، اما به دلیل آنکه این سایت ها به عنوان مرجع اطلاع رسانی هستند، باید امنیت بالایی داشته باشند. هک شدن این سایت ها و قرارگیری محتوای اشتباه میتواند بسیاری از مراجعه کنندگان را دچار سردرگمی کند. از اینرو طراحی سایت سازمانی حتی در پایینترین سطح ها هم نیاز به امنیت بالا و بررسی دائمی امنیتی دارند.

سایت های سازمانی که نیاز به تراکنش دارند باید علاوه بر پروتکل های امنیتی از کد گذاری های امنیتی نیز بهره ببرند.

برای افزایش امنیت در سایتهایی مانند بانک ها میتوان از سیستم دیتابیس داخلی استفاده کرد.

این سیستم از  سرورهای معمولی استفاده نمیکند، بلکه بخشی از محتوا را در سرور اختصاصی و دیتا بیس سایت را در سرور داحلی بارگزاری میکند. ارتباط بین دیتابیس و وب سایت با فایروال حفاظت میشود. همچنین در سیستم های پیچیده تر ارتباط بین پردازنده سرور که سایت روی آن بارگزاری شده به صورت غیر مستقیم با دیتا بیس هرتباط برقرار میکند.

در واقع یک سیستم واسط اطلاعات دیتابیس را که در سرور داخلی وجود دارد را با سایت که در سرور اختصاصی وجود دارد را برقرار میکند. این شیوه باعث میشود امکان دسترسی به اطلاعات دیتابیس حتی در مواقع هک وب سایت وجود نداشته باشد.

همچنین به دلیل دو پل ارتباطی و دو فایروال مجزا و همچنین ارسال اطلاعات کد گذاری شده عملا امکان هک این وب سای ها از میان برداشته میشود.

طراحی سایت سازمانی

خرید سایت آماده

سایت آماده

طراحی سایت

ساخت اپلیکیشن

 

+ نوشته شده در شنبه بیست و سوم اسفند 1399 ساعت 18:30 توسط parham mirzaee بدون نظر

طراحی سایت سازمانی

سایت سازمانی در مفهوم میتواند شامل بسیاری اس سایت ها شود اما در ایران این اصطلاح بیشتر برای سایت های دولتی به کار میرود. در واقع منظور از سایت سازمانی سایتی یک شرکت دولتی ، نیمه دولتی و یا سازمان وابسته به دولت است. در این سایت ها معمولا مواردی وجود دارد که مشترک است و طراحان این نوع از سایت ها از نوع خاصی از گرافیک استفاده میکنند.

اگر تعدادی از سایت های دولتی یا سازمانی در ایران را در کنار هم قرار دهیم خواهیم دید بسیاری از موارد در آنها مشترک هستند. شکل ظاهری، فونت ها، نوع دسته بندی اخبار و حتی نوع جمله بندی محتوایی...

در این متن میخواهیم برخی از مواردی که در طراحی سایت سازمانی باید وجود داشته باشد را ذکر کنیم تا در صورت نیاز به طراحی سایت سازمانی به این موارد توجه شود.

1.گرافیک ساده و رسمی به طوری که موارد اضافی در گرافیک حذف شود.

2.قرار دادن دو سایدبار در راست و چب وب سایت.

3.قراردادن لینک های مفید که در آنها بسیاری از وب سایت های دولتی و مرجع معرفی میشوند.

4.اسلایدر آخرین اخبار وب سایت در بین دو سایدبار سایت.

5.قراردادن نام مقدس الله در بالای صفحه

6.قراردادن دسترسی های وب سایت در سایدبارها

7.استفاده از فونت های رسمی و خانا

8.و ...

امنیت در طراحی سایت سازمانی

سایت های سازمانی در مواردی که فقط نمایش اخبار را دارند پیچیدگی در طراحی نخواهند داشت، اما به دلیل آنکه این سایت ها به عنوان مرجع اطلاع رسانی هستند، باید امنیت بالایی داشته باشند. هک شدن این سایت ها و قرارگیری محتوای اشتباه میتواند بسیاری از مراجعه کنندگان را دچار سردرگمی کند. از اینرو طراحی سایت سازمانی حتی در پایینترین سطح ها هم نیاز به امنیت بالا و بررسی دائمی امنیتی دارند.

سایت های سازمانی که نیاز به تراکنش دارند باید علاوه بر پروتکل های امنیتی از کد گذاری های امنیتی نیز بهره ببرند.

برای افزایش امنیت در سایتهایی مانند بانک ها میتوان از سیستم دیتابیس داخلی استفاده کرد.

این سیستم از  سرورهای معمولی استفاده نمیکند، بلکه بخشی از محتوا را در سرور اختصاصی و دیتا بیس سایت را در سرور داحلی بارگزاری میکند. ارتباط بین دیتابیس و وب سایت با فایروال حفاظت میشود. همچنین در سیستم های پیچیده تر ارتباط بین پردازنده سرور که سایت روی آن بارگزاری شده به صورت غیر مستقیم با دیتا بیس هرتباط برقرار میکند.

در واقع یک سیستم واسط اطلاعات دیتابیس را که در سرور داخلی وجود دارد را با سایت که در سرور اختصاصی وجود دارد را برقرار میکند. این شیوه باعث میشود امکان دسترسی به اطلاعات دیتابیس حتی در مواقع هک وب سایت وجود نداشته باشد.

همچنین به دلیل دو پل ارتباطی و دو فایروال مجزا و همچنین ارسال اطلاعات کد گذاری شده عملا امکان هک این وب سای ها از میان برداشته میشود.

طراحی سایت سازمانی

خرید سایت آماده

سایت آماده

طراحی سایت

ساخت اپلیکیشن

 

+ نوشته شده در شنبه بیست و سوم اسفند 1399 ساعت 18:12 توسط parham mirzaee بدون نظر

بیمه بدنه ایران محاسبه 

بیمه بدنه ایران محاسبه بسیار راحت و آسانی دارد. در اینجا قصد داریم شما را با چگونگی محاسبه بیمه بدنه ایران آشنا کنیم. افراد کم سواد هم می توانند با ماشین حساب قیمت بیمه بدنه را تخمین بزنند. با در دست داشتن یک ماشین حساب معمولی بیمه بدنه ایران محاسبه خواهد شد.

بیمه بدنه ایران محاسبه بسیار راحت و آسانی دارد. در اینجا قصد داریم شما را با چگونگی محاسبه بیمه بدنه ایران آشنا کنیم. افراد کم سواد هم می توانند با ماشین حساب قیمت بیمه بدنه را تخمین بزنند. با در دست داشتن یک ماشین حساب معمولی بیمه بدنه ایران محاسبه خواهد شد.

بیمه بدنه ایران محاسبه 

(بیمه بدنه ایران محاسبه)

آیا بیمه بدنه ایران محاسبه آسانی دارد؟

بهتر است بدانید که حق بیمه پایه در شرکت بیمه ایران یک و نیم درصد می باشد. این بدان معنا است که خودروی 10 میلیونی از حق بیمه یکصد و پنجاه هزاری برخوردار خواهد بود.

{1.500.000=1.5%*100.000.000}

اما دو نوع تخفیف بر روی نرخ حق بیمه اعمال می شود. یکی از این تخفیفات، تخفیف خودروی با قیمت کمتر از صد میلیون تومان می باشد. بنابراین برای خودروهای با قیمت یک تا نودو نه میلیون و نهصد و نودو نه هزار تومان ده درصد تخفیف بر نرخ پایه اعمال می شود.

{1.350.000=90%*1.5%*100.000.000}

تخفیف دیگر برای خودروهای با قیمت بیشتر از یکصد میلیون تومان می باشد. برای این خودروها هم ده درصد تخفیف دیگر به نرخ پایه اضافه می شود. در محاسبه بیمه بدنه ایران دو تخفیف اعمال شده بر نرخ پایه با یکدیگر جمع بسته نمی شوند. همانطور که ملاحظه کردید بیمه بدنه ایران محاسبه بسیار راحتی داشت.

{12.150.000=(1000.000.000*1.5%*90%)*90}

علاوه بر دو تخفیف بالا تخفیف های مناسبتی در ایام های خاصی از سال از قبیل هفته دولت، سالروز تاسیس بیمه ایران، طرح های فروش فصلی و دهه فجر بر نرخ پایه بیمه اعمال خواهند شد. این تخفیفات چند روز قبل اعلام و تاثیر داده می شوند. با اعمال این تخفیفات بیمه بدنه ایران محاسبه ارزان تری خواهد داشت.

تخفیف های دیگری از قبیل تخفیف عدم خسارت، تخفیف خودروی صفر کیلومتر، تخفیف خودروی با کیفیت، تخفیف نقدی وجود دارند که بر حق بیمه اعمال می شوند. لازم به ذکر است که جمع این نوع از تخفیف ها بیشتر از هفتاد درصد نخواهد بود. همچنین تخفیف خودرو از یک خودرو به خودروی دیگر قابل انتقال است. در واقع بیمه بدنه ایران محاسبه ای جهت جبران خسارت حوادث احتمالی می باشد.

متون مشابه

بیمه ثالث ایران

بیمه مسئولیت ایران

بیمه آتش سوزی ایران

نمایندگی بیمه ایران تهران

نمایندگی بیمه ایران شمال تهران

نمایندگی بیمه ایران در شرق تهران

نمایندگی بیمه ایران در مرکز تهران

بیمه عمر ایران

بیمه بدنه

+ نوشته شده در یکشنبه ششم بهمن 1398 ساعت 1:5 توسط parham mirzaee بدون نظر

بیمه بدنه ایران

بیمه بدنه ایران تعهد شرکت بیمه جهت جبران خسارات وارد شده به خودرو می باشد. در این نوع بیمه نامه سه خطر اصلی(حادثه، آتش سوزی، سرقت) به عنوان پوشش اصلی تحت پوشش قرار دارند. بیمه بدنه ایران بیمه ای غیر اجباری می باشد. این نوع بیمه نامه بعد از بیمه شخص ثالث از شهرت خاصی برخوردار است.

 

بیمه بدنه ایران

بیمه بدنه ایران تعهد شرکت بیمه جهت جبران خسارات وارد شده به خودرو می باشد. در این نوع بیمه نامه سه خطر اصلی(حادثه، آتش سوزی، سرقت) به عنوان پوشش اصلی تحت پوشش قرار دارند. بیمه بدنه ایران بیمه ای غیر اجباری می باشد. این نوع بیمه نامه بعد از بیمه شخص ثالث از شهرت خاصی برخوردار است.

متقاضیان می توانند با خرید پوشش های اضافی ریسک سایر حوادث ناخواسته را کاهش دهند. جالب است بدانید که بیمه بدنه تنها مختص به خودرو نیست. این نوع بیمه نامه برای هواپیما، کشنده، کشتی و ... قابل استفاده است.

پوشش حادثه در بیمه بدنه شامل خسارت هایی از قبیل تصادف دو خودرو، برخورد خودرو با جسم متحرک و ثابت، خطر انحراف، واژگونی، سقوط و برخورد جسم دیگر با خودرو می باشد. پوشش آتش سوزی بیمه بدنه شامل خساراتی از قبیل آتش سوزی، صاعقه و انفجار است. پوشش سرقت بیمه بدنه شامل دو حالت کشف شدن و کشف نشدن خودروی سرقت شده می باشد. بنابراین چنانچه خودرو و وسایل اضافی آن کشف نشوند و یا خودروی سرقت شده بدون لوزام آن کشف شده و اگر موقع کشف، خودرو دچار خسارت شود تحت پوشش این نوع بیمه نامه قرار خواهد گرفت.

بیمه بدنه ایران

(بیمه بدنه ایران)

 

انواع پوشش های تکمیلی بیمه بدنه ایران

علاوه بر مواردی که در بالا ذکر کردیم خطرات دیگری تحت عنوان پوشش تکمیلی در بیمه نامه لحاظ می گردد. برای بهره مندی از پوشش های تکمیلی باید مقدار اندکی مبلغ به قیمت پایه بیمه بدنه اضافه شود. مبلغ اضاقه شده در محاسبه بیمه بدنه ایران لحاظ می گردد. ذکر این موضوع خارج از لطف نیست که حق بیمه اضافه شده در مقابل خطرات تحت پوشش بسیار ناچیز است.

از انواع پوشش های تکمیلی بیمه بدنه ایران می توان به سرقت درجا قطعات و لوازم خودرو، شکست شیشه، خسارت در اثر بلایای طبیعی و خسارت ناشی از مواد شیمیایی اشاره کرد. متقاضیان جهت دریافت قیمت بیمه بدنه می توانند از طریق پیامک و تماس تلفنی اقدام فرمایند.  

 

متن مشابه

بیمه بدنه

محاسبه بیمه بدنه ایران

بیمه عمر ایران مان

بیمه ثالث ایران

بیمه مسئولیت ایران

بیمه آتش سوزی ایران

نمایندگی بیمه ایران تهران

نمایندگی بیمه ایران شمال تهران

نمایندگی بیمه ایران در شرق تهران

نمایندگی بیمه ایران در مرکز تهران

+ نوشته شده در یکشنبه ششم بهمن 1398 ساعت 1:5 توسط parham mirzaee بدون نظر

بیمه بدنه

بیمه بدنه یکی از بیمه نامه های اختیاری است که به وسیله نقلیه تعلق دارد. بنابراین بیمه گذار با پرداخت مبلغ مشخصی به عنوان حق بیمه می تواند وسیله نقلیه خود را در برابر خطرات احتمالی بیمه کند. محاسبه بیمه بدنه مقدار ثابت و مشخصی ندارد. محاسبه بیمه بدنه براساس نوع پوشش انتخابی و تخفیف شرکت ارائه دهنده متفاوت است.

محاسبه بیمه بدنه

بیمه بدنه یکی از بیمه نامه های اختیاری است که به وسیله نقلیه تعلق دارد. بنابراین بیمه گذار با پرداخت مبلغ مشخصی به عنوان حق بیمه می تواند وسیله نقلیه خود را در برابر خطرات احتمالی بیمه کند. محاسبه بیمه بدنه مقدار ثابت و مشخصی ندارد. محاسبه بیمه بدنه براساس نوع پوشش انتخابی و تخفیف شرکت ارائه دهنده متفاوت است. توصیه می کنیم قبل از خرید این بیمه نامه قیمت آن را در شرکت های مختلف مقایسه کنید. بیمه بدنه ایران نسبت به سایر شرکت ها از پوشش های متنوع و قیمت مناسب تری برخوردار است.

محاسبه بیمه بدنه

(بیمه بدنه)

انواع پوشش های بیمه بدنه

این نوع بیمه نامه خطرات اصلی و فرعی را تحت پوشش خود قرار می دهد. از خطرات اصلی تحت پوشش بیمه بدنه می توان به سرقت کلی، خسارات وارده موقع نجات و انتقال خودرو، خسارات وارده بر اثر آتش سوزی، صاعقه، انفجار، ایجاد هر گونه حادثه برای خودرو  و یا وسایل یدک همراه آن اشاره کرد.

خطرات اضافی با پرداخت حق بیمه اضافی امکان پذیر است. از خطرات فرعی می توان مواردی از قبیل سیل، طوفان، زلزله، فوران آتشفشان، سرقت لوازم و قطعات خودرو، پاشش هرگونه مواد شیمیایی، شکست شیشه، نوسانات قیمت بازار، پرداخت هزینه ایاب و ذهاب، خسارات وارده بر اتومبیل در اثر برخورد اشیای تیز مانند میخ یا چاقو، هزینه توقف خودرو به هنگام حادثه، حذف فرانشیز، حذف استهلاک، خسارت وارده بر اثر حمل مواد منفجره و خسارت وارده به خودرو در خارج از مرزهای کشور اشاره کرد.

در نهایت محاسبه حق بیمه با کسر تخفیف های اصلی که بین همه ی شرکت ها مشترک است و تخفیف های فرعی که مختص خود شرکت می باشد تعیین می گردد. تخفیف های اصلی شامل تخفیف 20 تا 30 درصدی مختص وسایل نقلیه صفر کیلومتر، تخفیف 10 درصدی در اثر خرید نقدی از شرکت و تخفیف عدم خسارت بیمه بدنه است.

متن مشابه

بیمه بدنه ایران

بیمه عمر ایران

بیمه ثالث ایران

بیمه مسئولیت ایران

بیمه آتش سوزی ایران

نمایندگی بیمه ایران تهران

نمایندگی بیمه ایران شمال تهران

نمایندگی بیمه ایران در شرق تهران

نمایندگی بیمه ایران در مرکز تهران

+ نوشته شده در یکشنبه ششم بهمن 1398 ساعت 1:4 توسط parham mirzaee بدون نظر

تهاتر ملک

گاهی انسان با وجود همه‌ی دلایلی که برای انجام کاری دارد، به انتخابی دست می زند که تا مدت‌ها در گیر انتخاب اشتباهی است که انجام داده است. گاهی هم دلایل درست چندان محکمی ندارد، ولی سود سرشاری عاید او می‌کند؛ تهاتر ملک از جمله تصمیمات این چنینی است، البته اگر الزامات حقوقی رعایت شود و در انتخاب دقت بیشتری صورت گیرد، سود حاصله در درازمدت قابل توجه خواهد بود.

 تهاتر در گذر زمان، تهاتر ملک، ضرورت امروز

زمانی تهاتر آغاز شد که انسان ها متوجه شدند، هر یک تخصصی را دارند که دیگری از انجام آن عاجز است. و تهاتر ملک از زمانی شروع شد که فروشندگان ملک نتیجه گرفتند، اگر بخواهند منتظر یک مشتری دست به نقد بمانند، سال‌ها باید صبر کنند.

تهاتر ملک

تهاتر ملک

 

در تهاتر ملک  ، دست فرشنده‌ی ملک برای انتخاب یک ملک برای معاوضه باز است، در عین حال دست او برای دریافت پول نقد بسته می‌شود.

 تهاتر موجب به گردش افتادن سرمایه‌ها بدون جابجایی پول نقد است؛ بنابراین در رکود حاکم بر اقتصاد که موجب کمبود پول در میان خریداران ملک شده، تهاتر ملک راهگشای بسیاری از خریدارانی است که چیزی از قبیل خودرو، زمین، امتیازهای مانند سرقفلی، پروانه کسب و ... برای فروش دارند.

تهاتر ملک

تهاتر ملک با آهن آلات

 

از سویی مشکل‌گشای پیمانکاران ساخت و ساز و ملک‌دارانی است که قصد تغییر سرمایه‌ی خود را به هر نحو دارند.

تهاتر ملک و مصالح ساختمانی

نوعی از تهاتر ملک که امروزه رواج یافته است، تهاتر ملک با متریال و مصالح ساختمانی است، این شکل از تهاتر که بیشتر مناسب شرکت‌هایی است که در کار بساز وبفروشی فعالیت دارند، کار چنین شرکت هایی را برای ساخت و ساز و تهیه مصالح راحت می‌کند.

در این گونه مواقع، بایستی ملک موردنظر توسط کارشناس، ارزیابی شود، کارشناس همچنین مصالح ساختمانی را ارزیابی قیمت می‌کند، سپس از یک سو سند ملک مورد نظر در دفتر ثبت اسناد به نام طرف مقابل می‌شود، از سویی مصالح و مواد اولیه‌ی ساختمانی مورد نظر تسلیم طرف فروشنده ملک می‌گردد.

تهاتر ملک ، ملک با ملک

نکته‌ی حقوقی  مهمی که در تهاتر ملک لازم است به طور جدی مراعات گردد، این است که در تهاتر ملک بایستی از بنگاه‌دار خواسته شود که برای هر ملک مورد تهاتر یک قرارداد جداگانه تدوین و ثبت نماید.

این کار موجب می‌شود که در صورتی که مشکل حقوقی در یکی از موارد مورد تهاتر صورت گرفت، در فرایند دادخواست و اعاده‌ی حق، تنها همان مورد مورد بررسی قرار گیرد و ملک دیگر مورد تهاتر از کنش‌های دادگاهی به دور می ماند.

رعایت این موضوع باعث نتیجه گرفتن بهتر و سریع‌تر دادرسی نیز می‌شود.

+ نوشته شده در شنبه بیست و هشتم دی 1398 ساعت 23:48 توسط parham mirzaee بدون نظر

تهاتر ملک

گاهی انسان با وجود همه‌ی دلایلی که برای انجام کاری دارد، به انتخابی دست می زند که تا مدت‌ها در گیر انتخاب اشتباهی است که انجام داده است. گاهی هم دلایل درست چندان محکمی ندارد، ولی سود سرشاری عاید او می‌کند؛ تهاتر ملک از جمله تصمیمات این چنینی است، البته اگر الزامات حقوقی رعایت شود و در انتخاب دقت بیشتری صورت گیرد، سود حاصله در درازمدت قابل توجه خواهد بود.

 تهاتر در گذر زمان، تهاتر ملک، ضرورت امروز

زمانی تهاتر آغاز شد که انسان ها متوجه شدند، هر یک تخصصی را دارند که دیگری از انجام آن عاجز است. و تهاتر ملک از زمانی شروع شد که فروشندگان ملک نتیجه گرفتند، اگر بخواهند منتظر یک مشتری دست به نقد بمانند، سال‌ها باید صبر کنند.

تهاتر ملک

تهاتر ملک

 

در تهاتر ملک  ، دست فرشنده‌ی ملک برای انتخاب یک ملک برای معاوضه باز است، در عین حال دست او برای دریافت پول نقد بسته می‌شود.

 تهاتر موجب به گردش افتادن سرمایه‌ها بدون جابجایی پول نقد است؛ بنابراین در رکود حاکم بر اقتصاد که موجب کمبود پول در میان خریداران ملک شده، تهاتر ملک راهگشای بسیاری از خریدارانی است که چیزی از قبیل خودرو، زمین، امتیازهای مانند سرقفلی، پروانه کسب و ... برای فروش دارند.

تهاتر ملک

تهاتر ملک با آهن آلات

 

از سویی مشکل‌گشای پیمانکاران ساخت و ساز و ملک‌دارانی است که قصد تغییر سرمایه‌ی خود را به هر نحو دارند.

تهاتر ملک و مصالح ساختمانی

نوعی از تهاتر ملک که امروزه رواج یافته است، تهاتر ملک با متریال و مصالح ساختمانی است، این شکل از تهاتر که بیشتر مناسب شرکت‌هایی است که در کار بساز وبفروشی فعالیت دارند، کار چنین شرکت هایی را برای ساخت و ساز و تهیه مصالح راحت می‌کند.

در این گونه مواقع، بایستی ملک موردنظر توسط کارشناس، ارزیابی شود، کارشناس همچنین مصالح ساختمانی را ارزیابی قیمت می‌کند، سپس از یک سو سند ملک مورد نظر در دفتر ثبت اسناد به نام طرف مقابل می‌شود، از سویی مصالح و مواد اولیه‌ی ساختمانی مورد نظر تسلیم طرف فروشنده ملک می‌گردد.

تهاتر ملک ، ملک با ملک

نکته‌ی حقوقی  مهمی که در تهاتر ملک لازم است به طور جدی مراعات گردد، این است که در تهاتر ملک بایستی از بنگاه‌دار خواسته شود که برای هر ملک مورد تهاتر یک قرارداد جداگانه تدوین و ثبت نماید.

این کار موجب می‌شود که در صورتی که مشکل حقوقی در یکی از موارد مورد تهاتر صورت گرفت، در فرایند دادخواست و اعاده‌ی حق، تنها همان مورد مورد بررسی قرار گیرد و ملک دیگر مورد تهاتر از کنش‌های دادگاهی به دور می ماند.

رعایت این موضوع باعث نتیجه گرفتن بهتر و سریع‌تر دادرسی نیز می‌شود.

+ نوشته شده در شنبه بیست و هشتم دی 1398 ساعت 23:47 توسط parham mirzaee بدون نظر

تهاتر ملک

آن‌چه در وهله‌ی اول در مورد تهاتر به ذهن می‌آید، معامله ی پایاپای است، در حالی که تهاتر معنای وسیع‌تری دارد؛ تهاتر ملک نیز که از جمله مسائل روز جامعه است، ابعاد گسترده‌ای دارد که آشنایی با آن می‌تواند، راهنمای فعالیت ما در بازار املاک باشد. از آن مهم‌تر الزامات حقوقی که بر تهاتر ملک مترتّب است، ضرورت انکارناپذیر ورود به دنیای خرید و فروش املاک است.

 آشنایی با تهاتر ملک

تهاتر، از نظر لغوی هم به معنای دعوی باطل داشتن و پایاپای است، از نظر اقتصادی کارکردی که طلب و بدهی دو یا چند طرف را بدون ردّ و بدل پول تسویه کند. تهاتر ملک  نیز به مفهوم معاوضه‌ی ملک با ملک یا کالایی دیگر است، بدون ردّ و بدل پول نقد است.

تهاتر ملک

تهاتر مصالح ساختمانی، تهاتر ملک

در بازار ملک و املاک، یکی از بهترین روش‌های فروش املاک به مشتریان، که هم در زمان صرفه‌جویی می‌شود و هم ریسک نسبتاً پایینی نسبت به معامله‌ی نقدی دارد، تهاتر ملک است. در تهاتر ملک در عوض ملک فروخته‌شده، کالای باارزش دیگری از قبیل طلا، جواهر، ملک دیگر، دریافت می‌گردد.

از جمله کالاهایی که به عنوان طرف دیگر تهاتر ملک، رواج زیادی دارد، مصالح ساختمانی است، این کالا در مقایسه با کالاهای دیگر مزایایی برای صاحبان املاک دارد که عبارت است از:

  • مصالح ساختمانی برای صاحبان ملک ملموس‌تر است.
  • صاحبان املاک به مواد اولیه ی ساختمان به عنوان ابزار کار خود می‌نگرند.
  • در صورت نیاز به نقد شدن مصالح، می توانند تمام یا بخشی از آن را به راحتی نقد کنند.
  • برای خریدارانی که مصالح در اختیار دارند، نیز قیمت‌گذاری ملک آسان‌تر است.

تهاتر ملک

علت جذابیت تهاتر ملک!

امروزه تهاتر ملک طرفداران و متقاضیان بسیاری چه از سوی دارندگان املاک که قصد تهاتر دارند و چه از سوی متقاضیان املاک پیدا کرده‌است، علت این امر را در موارد زیر می‌توان جستجوکرد:

  • کم شدن نقدینگی در دست مردم
  • تأمین مصالح مورد نیاز برای ادامه‌ی ساخت و ساز
  • کم کردن ریسک تورّمی نقد شدن املاک
  • امکان انعطاف بیشتر با مشتریان برای جلب نظر آنان

در تهاتر ملک نیز همانند یک خرید معمولی، رضایت طرفین شرط اصلی است، در عین حال بهتر است کسانی که برای خرید یک ملک قصد دارند مثلاً با خودرو یا طلای خود تهاتر کنند، قبلاً با یک فرد خبره مشورت نمایند، همچنین در بنگاه، برای هم خرید و هم فروش به طور جداگانه، قولنامه تنظیم نمایند.

+ نوشته شده در شنبه بیست و هشتم دی 1398 ساعت 23:46 توسط parham mirzaee بدون نظر

بیمه عمر ایران مان

خلاصه متن:

حتماً شما هم دوست دارید در مورد پوشش بیمه ای که هم سرمایه گذاری است و هم بیمه نامه چیزهایی بدانید...

کاملاً درست آمده اید، آن، بیمه عمر ایران مان است اما چگونه همه چیز را با دارد؟

با ما باشید تا همه چیز را در مورد بیمه عمر ایران مان ببینید. می بینید که باور کردنی است!

 

آشنایی با بیمه عمر ایران

در مورد بیمه عمر ایران مان چه می دانید؟ آیا از کارکردهای آن آگاهی کامل دارید؟ آیا با پوشش های آن آشنایی دارید؟

اصولاً انسان عاقل از هر چیزی بهترین آن را می خواهد. بیمه های عمر متنوعی در بازار وجود دارد، ببینیم چرا بیمه عمر ایران مان این‌قدر سروصدا به پا کرده است؟

آیا این بیمه عمر ایران مان محدویت سنّی ندارد؟ یا این‌که از پرداخت مالیات معاف است؟ یا دغدغه اقتصادی بیمه شدگان را دارد و پرداخت اقساط را متنوع کرده است؟ شاید هم برای بیماری‌هایی که پشت هر کس را خم می کند مانند سرطان یا پیوند عضو فکری کرده است؟

بله! جالب است می بینیم همه‌ی این امتیازات در بیمه ایران مان وجود دارد. بیشتر بدانیم:

بیمه عمر ایران مان

ویژگی های بیمه عمر ایران مان

ویژگی های بیمه عمر ایران مان

  • منعطف است، یعنی شما قادر هستید شرایط پرداخت، شرایط دریافت ( به صورت مستمری یا یکجا)، همچنین انواع پوشش های بیمه عمر ایران مان را می توانید تغییر دهید.
  • از اندوخته خود در بیمه عمر ایران مان هر زمان که بخواهید می توانید برداشت کنید؛ چه به شکل وام و چه غیر وام.
  • بعد از درخواست بیمه نامه تا صدور بیمه نامه ( یعنی زمانی که هنوز بیمه نامه وجود ندارد!) متقاضی در پوشش بیمه ای رایگان فوت به علت حادثه است.
  • از بیمه نامه بیمه عمر ایران مان بعد از مدتی می توانید به عنوان سند ضمانتی استفاده کرده و در مراودات و معاملات به کار ببرید.
  • سرمایه و همچنین اندوخته بیمه عمر ایران مان از پرداخت مالیات معاف است.
  • دارندگان بیمه عمر ایران مان هم سود تضمینی پیش بینی شده دریافت می کنند و هم 85 درصد درسود اندوخته شریک می شوند.
  • از جمله خاطرات تلخ همه‌ی ما زمانی است که بخواهیم وام بگیریم، بیمه عمر ایران مان بدون وثیقه و ضامن تا سقف 90 درصد اندوخته خود به ما تسهیلات می‌دهد.

بیمه عمر ایران مان

روش های پرداخت حق بیمه در بیمه عمر ایران مان

پوشش های تکمیلی بیمه عمر ایران مان

  1. پرداخت سی میلیون تومان بلاعوض به بیمه شدگانی که به سرطان مبتلا شده اند.
  2. پرداخت بیست میلیون تومان به بیمه شدگان دارای بیماری خاص یا نیازمند پیوند عضو.
  3. در هر سال تا سقف 5 میلیون تومان به عنوان هزینه های خسارت ناشی از حادثه می پردازد.
  4. پرداخت غرامت فوت به استفاده کنندگان.
  5. معافیت از پرداخت حق بیمه در اثر از کارافتادگی بیمه شده.
  6. استفاده از پوشش آخرین سال حیات.

متن مشابه:

بیمه بدنه

بیمه بدنه ایران

نمایندگی بیمه ایران تهران

نمایندگی بیمه ایران شمال تهران

نمایندگی بیمه ایران در شرق تهران

نمایندگی بیمه ایران در مرکز تهران

 

+ نوشته شده در یکشنبه هفدهم آذر 1398 ساعت 10:50 توسط parham mirzaee بدون نظر